調控房價就能拯救實體經濟?

            2019-10-07 09:14 來源:未知 作者:石家莊生活網
            調控房價就能拯救實體經濟?

            在過去的這十幾年里,國內的房價一直在持續的上漲,正是因為房市的持續走高,土地及租金的成本也在大幅提高,正因如此,導致了實體產業的部分資金轉向了房地產行業,使得實體經濟難以盈利。 正因樓市價格的不斷高漲,所以地價也在不斷的上漲,這也使得房價和地價之間出現一個惡性的循環,同時對于實體經濟的影響也不小。

            調控房價就能拯救實體經濟?

             

            從一方面來看:

            房價每年都在不斷的上漲,而很多的實體企業都還沒這么多贏利,所以大量資金都跑到房地產領域去了,誰還來投資實體經濟呢?如果資金都不愿意投資實體經濟,那么中國實體經濟不要說轉型升級,就連基本生存的流動性都會匱乏,生存艱難;從另一方面來看:房價越漲越高,國內多數人都是買不起房的,除了耗光上一輩人的積蓄付首付,自己還要做幾十年房奴,每個月賺來的錢不是自己的,而要一大半繳給銀行還貸款。也正是如此,在房價不斷上漲的情況下,企業只能不斷的給員工提高收入,從而給企業帶來了不小的壓力。 再加上此時信貸資金資源過多地流入到房地產領域,導致實體企業的融資難度加大、融資成本提高,大量資金涌入這些領域,實體經濟易出現“空心化”。

            調控房價就能拯救實體經濟?

             

            如果房價跌去50%

            甚至更多一些的話能否把實體經濟盤起來?這個問題顯然是把房價與實體經濟緊密的聯系在了一起,就相當于是在二者之間畫了個等號。從實際上來講,若是房價下調50%,那么對于實體經濟的發展肯定有一定的好處,這樣能夠有效的較少企業的額外負擔,從而能夠提升實體經濟發展的士氣!但是,不是依靠房價這個因素就能夠盤活整個實體經濟的,甚至都不是最主要因素。

            調控房價就能拯救實體經濟?

             

            從客觀角度來講

            正是因為房地產行業的過度發展,所以整個經濟發展的格局都受到了改變,這也使得一向火熱的實體經濟被潑了一盆冷水,從而導致社會資金都不愿意向實體經濟投入,實體經濟也將面臨一場巨大的挑戰。雖然實體經濟的發展與外部因素有著不小的關系,但是內因終究是決定性因素。

            只要實體經濟在市場上能有一個頑強的生存力和適應力,那么實體企業就不會消亡。如果實體企業能夠有強大的創新能力、高超的技術水平、創新的產品設計,那么實體企業就可以很快的根據市場的變化,不斷推出新產品、新技術、新創意,從而是實體企業得到快速的發展。

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            從上述可知,無論是外因還是內因,都時有著制約實體經濟發展的因素。如果實體經濟想要更強的發展下去,那就只能靠自身實力的不斷增強了。


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