中國未來十年經濟發展格局研判

            2019-10-06 16:31 來源:未知 作者:石家莊生活網1
            中國未來十年經濟發展格局研判

            根據對中國近些年來經濟發展情況的大量研究分析,不管是政策導向、產業的發展趨勢還是人口遷徙規律和生活習慣,基本上可以對未來十年中國經濟發展格局的基本趨勢做一個判斷::房地產逐漸退出經濟中心、高科技產業持續發展、金融業逐漸繁榮。

            01 房地產地產退出經濟中心

            眾所周知,過去十來年,房子被賦予了太多的東西。但是房子終究會回到“住”的功能上。一個人即便是擁有十來套房,你也只能住一套,其他九套能賣出去就是投資品,賣不出去就是沉沒成本。中國到底缺不缺房子,直觀來看,其實這十來年,不管是大城市還是小城市,到處都是布滿了大大小小的工地。建了那么多房子,真的缺嗎?

            其實不缺,之前我在另外的文章有提及中國人均住房面積一點都不少。數據上來看,2018年的統計數據是人均住房面積36.65平方米,而且還通過不斷的新建住房、舊改和棚改供應新的住房。但為什么中國的老百姓老是覺得房子很缺,原因主要有三個方面:

            一是因為近些年中國人口遷徙過于頻繁,你在A城市有房,可能你要換到B城市,那么去B城市暫時又買不起房子,就顯得有點缺房;

            二是人口過度向一二線大中城市擁擠,這就勢必就造成一二線城市房價居高不下,而哪家沒有個兄弟姐妹在一二線城市的,搞得全家都覺得缺房似的;

            三是一二線城市的很多房子集中在少數人手中。

            關于未來的房地產市場,我認為國家在下一盤大棋,正在建立體系化的雙規制市場。像租售市場,商品住房市場和公共住房市場將會在不同的體系下運行(實際上這也只是對于一二線城市有價值)。我知道很多人堅信一線城市的房價不會跌,其實我也很認同一線城市不會跌,但其實投資價值也幾乎沒有了。什么是投資?就是能夠帶來增值的購買行為,一線城市的房價或許不會大跌,但是會穩步上漲嗎?我覺得未必,所以值不值得投資就不言而喻。

            02 高科技產業將持續發展

            在當前的世界發展來說,科技可以說是最大的實業,科技持續發展帶動整個實體經濟的發展(大大提高生產效率)。實體回歸是經濟持續發展必然要求,說到底,經濟的內核仍是實業;就如同你做的菜品或是零食再怎么美味,它最基礎的原料還是糧食。實業是經濟的基石,是創新的載體,如果人人逃離實業,那么離經濟崩潰那一天就真的不遠了。如果說現在是第四次產業革命的臨界點,那么可以毫不夸張的說,肯定是實業驅動的。

            說實業回歸,不是在隨大流在喊口號,也不是在捕風捉影。這里面有一個很宏觀的邏輯。從經濟發展周期來看,實業的發展目前已經處于最低谷。一旦一種很重要的東西跌落到低谷,就會有很多外在因素來作用于它,使得它觸底反彈。我們觀察到,從近幾年的供給側改革可以看出來,基本上是在源頭上糾正實業錯誤的發展模式。目前供給側改革的效果逐漸顯現。

            A股不漲的原因不是上的新股太多,而是因為好公司太少。我是很贊同這個觀點的。A股上漲遇到最大兩個問題:一是好公司太少,二是退市制度沒有完全形成。國內目前好的模式創新的公司基本上都去了美國或是香港上市,像阿里巴巴、騰訊、百度、京東等。那么未來A股市場的好公司從哪里來?我看基本上是需要依賴優秀的實業公司。

            毋庸置疑,未來支持實業的政策將一如既往的出臺落實。也只有中國形成了體系化、創造性的實業經濟,才能真正完成民族復興。科創板將是支持科技發展和實業回歸最好的實踐。

            從另外一個角度來看,基本上可以說國內的模式創新達到階段性頂點,目前很多模式創新都是在延伸,只是在不斷完善這個體系而已。我一直認為,模式創新只是一種優化資源配置的方式,增加的所謂的用戶體驗感,但是它最內涵的東西是什么?還是實業。只是現在很多實業為了迎合模式創新帶來的用戶體驗,而讓渡很多利益給模式創新的企業。像阿里巴巴、淘寶生意的內核是什么?說到底就是批發和零售,這都屬于實實在在的實業。阿里巴巴確實提高效率,但也賺取了更多錢,這些錢從哪里來的?而實際上有沒有創造更多的價值?比如說創造更多的需求,或是創造更多的附加值?不用作答,很顯而易見。不可否認,模式創新讓整個社會體系運行更加高效,這里也不是想說模式創新導致實業的萎靡,這些都是階段性的,未來模式創新將會加快實業的回歸。

            最后說一句,在當今時代,掌握高科技才是掌握時代的制高點。

            03 金融業將逐漸繁榮

            為什么說金融會向好會逐漸繁榮?在現代社會,金融其實是一本萬利的生意,所以都說金融是處在產業鏈的最頂端是有道理,是萬業之母。但金融的實質是在融通資金,把一方富余的資金運輸到另一資金需求方,提高資金的使用效率,同時也從中賺取收益,也充當著經濟發展的潤滑劑。

            那么金融賺取的收益從哪里來?往大的來說是在分享經濟增長的好處,小處是在與資金使用方來分享利潤。剛過去的十年,金融是在與地產行業分享利潤,未來十年,金融將與實業分享利潤。當然,金融也會促進實業的回歸、繁榮和泡沫,就如同這十年來促進房地產發展一樣。這是沒辦法的事情,這是金融發展規律,不以人的意志而轉移。

            前幾年,都說國內的金融業與美國差距有五十年,即便是近些年快速發展,現在起碼還有三十年的差距。這說明國內的金融業還有很大的發展空間。隨著人民幣國際化的加深,金融開放步伐的加快,國內金融的發展也將加速發展。目前國內金融業與美國發展差距主要在IPO直接融資、證券化和衍生產品上,這兩樣主要是國內監管層不敢放開,其實一旦放開,規模將有望很快超過美國。

            但不管怎么說,只要經濟持續發展,金融業就會持續向好。金融業最怕就是經濟衰退,一旦經濟不行,金融業會加速衰敗,如1998年、2008年。但同樣隨著經濟復蘇,金融業也將會快速反彈。當然,建立發達的金融體系也是經濟發展的必要基石。


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