“紅色物業”破解老舊小區治理難題

            2019-09-23 15:58 來源:未知 作者:石家莊生活網1
            “紅色物業”破解老舊小區治理難題

              主路寬闊潔凈,外墻粉刷一新,停車整齊有序,主街上空懸掛的彩色風車轉個不停……9月19日上午,走進石家莊市裕華區十二化建小區,目之所及讓記者眼前一亮。
              “誰能想到,一個月前,這里還是個幾乎沒人管的臟亂差小區。‘紅色物業’一進來,小區立馬‘活’了,居民也有了精氣神兒。”十二化建小區的巨變,讓在這里住了40年的李文棟看在眼里、喜在心頭。
              十二化建小區始建于上世紀七十年代,基礎設施落后,管理服務缺位,私搭亂建嚴重,環境極其混亂。“小區里每天都有居民因為‘雞毛蒜皮’的事情發生糾紛。”十二化建社區黨總支書記陳萍介紹,雖然社區工作人員花費大量精力調解,但是收效甚微。
              據統計,石家莊市僅市內四區就有老舊小區1875個。其中,無物業服務的超過200個,基礎設施不完善、環境臟亂差、居民幸福指數低,是這些老舊小區的共性問題,更是成為城市基層社會治理的頑疾。
              居民怨聲載道,整改刻不容緩!然而,難題如何破解?
              群眾的煩心事,就是共產黨人的大事,必須謀實招、見實效。在“不忘初心、牢記使命”主題教育中,石家莊市把加強老舊小區治理作為為民服務解難題的一項重要內容。市委組織部、市住建局等部門會同街道社區黨組織,多次到小區和物業企業實地走訪、座談交流。
              深入調查研究、多方征求意見之后,共識達成:建立完善物業企業黨組織,打造“紅色物業”,建設宜居社區、美好家園,有效提升居民獲得感、幸福感、安全感。
              “在黨組織引領下,‘紅色物業’進駐老舊小區履行社會責任,全心全意為居民服務,從而形成良性互動。”石家莊市委組織部常務副部長張忠良介紹,“紅色物業”必須符合“四強一高”標準,即黨的建設強、社會責任強、經營管理強、服務能力強,群眾滿意度高。進駐后,還要建立由社區黨組織牽頭,物業企業、居民委員會、業主委員會等共同參加的黨群聯席會議制度,實行物業企業管理層和社區“兩委”班子成員“雙向進入、交叉任職”機制。
              黨建引領顯成效,老舊小區換新顏。河北盛安物業服務有限公司進駐十二化建小區后,立即從居民反映強烈的問題著手,拆除違建、清理垃圾、硬化道路、規劃停車位、安裝單元防盜門……一系列措施讓居民拍手叫好,“這些日子,小區的房租和房價都漲了不少,這在以前是不可能的。”陳萍笑著說。
              楊喜是盛安物業十二化建小區項目部經理,同時他還有另外一個身份——十二化建社區黨總支副書記。他不僅主抓物業管理,還要參與社區日常黨務工作。楊喜說,“紅色物業”讓物業管理與社區治理融為一體,讓物業企業與社區黨組織成了一家人。“我相信只要服務到位,就能贏得居民認可。”
              在長安區談固小區第二社區南院,石家莊銀都物業服務有限公司一進駐就大顯身手。購置道閘、監控顯示屏、電腦等設備設施,派駐保安、保潔進場服務,抽調公司員工對小區進行衛生開荒清理。銀都物業項目經理呼和巴爾表示,物業是個良心活兒,他們將從每一個細節做起,為居民打造舒適安全的生活環境。
              橋西區新石小區、中南小區鐵61宿舍,新華區東風塑料廠宿舍、鐘強小區,高新區大江山小區……目前,石家莊已有21個無物業服務的老舊小區引進了“紅色物業”,約1.8萬戶、6萬人享受到了優質服務。張忠良介紹,下一步將加大物業企業選聘力度,分期分批推廣“紅色物業”,盡快實現對無物業服務老舊小區全覆蓋,讓居民群眾切實感受到黨的關懷和溫暖。


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